О компании ➜ Ипотечное кредитование
Информация по ипотечному кредитованию в «Unicredit Bulbank»
Цель кредита: приобретение жилой недвижимости в Болгарии.
Целевая группа: Иностранные граждане с постоянным контрактом / доходами из-за рубежа.
Возрастной ценз для кредита: возраст до окончательного погашения кредита – 60 лет для женщин и 65 для мужчин. Ежемесячная сумма выплат (основная сумма и проценты) кредита не должна превышать 30% чистого ежемесячного дохода заемщика.
Валюта кредита: BGN, EUR
Максимальный срок кредита: до 20 лет для иностранных граждан
Годовой процент: BGN – 7.50%, EUR – 8.35%
Обеспечение: Ипотека недвижимости, которая приобретена/должна быть завершена до этапа вводa в эксплуатацию. Депозит в размере 6 ежемесячных взносов (основной долг и проценты). Депозит может пересматриваться каждый год по инициативе заемщика. Обязательно страхование заложенного имущества.
Сумма кредита: До 70% рыночной оценки (подготовлена лицензированным оценщиком) из имущества, принятого в качестве обеспечения по кредиту. Заемщик может быть представлен по доверенности.
Необходимые документы
- Запрос ипотечного кредита (модель банка);
- Нотариально заверенная доверенность;
- Паспорт;
- Документы официального дохода выданные работодателю или доказательства других источников регулярных поступлений. Документы должны отражать суммы доходов и удостоверять, что они были получены без перерыва в течение последних 3 месяцев до кредитной заявки – оригинал;
- Движение счета в банке в течение последнего года;
- Документы, отражающие личные инвестиции – инвестиции в пенсионные фонды, трастовые фонды, покупку ценных бумаг, и т.д. – Апостиль требуется;
- Предварительный договор на приобретение собственности;
- Налоговая декларация за прошлый год;
- Рыночная оценка на лицензированный оценщик недвижимости, которая будет служить в качестве залога для получения кредита;
- Документ о семейном положении;
- Кредитная история.
