Итак, Вы решили купить недвижимость в Болгарии. Для начала разберемся, какую недвижимость Вы можете приобрести в Болгарии.
В Болгарии существует несколько основных типов недвижимости:
Боксониера – обычно таким словом называют одно помещение, которое включает прихожую, место для сна и кухню. Площадь составляет порядка 20-35 кв.м.
Гарсониера – однокомнатная квартира 35-45 кв.м. с кухонным боксом вместо кухни. Кухонный бокс — ниша в комнате для кухонной̆ мебели с площадью 4-6 кв.м.
Квартира-студия – в такой квартире нет изолированных помещений, то есть жильё, в котором отсутствуют внутренние стены, но могут быть легкие перегородки, раздвижные ширмы, стеклянные барьеры. Жилое пространство совмещено с кухней. Площадь студий может варьироваться до 90 кв.м.
Апартаменты с двумя, тремя и более спальнями. Подобные апартаменты представляют из себя чаще всего одно общее помещение гостиная совмещенная с кухней и 1,2,3 отдельные спальни. Большой популярностью пользуются апартаменты в курортных жилых комплексах, расположенных непосредственно вблизи морских курортов или в самих курортах, с круглогодичной охраной, поддержкой, с развитой инфраструктурой: бассейнами, теннисными кортами, магазинами и пр. Удобство и функциональность таких апартаментов очевидны, так как на практике это является своим собственным «отелем в отеле». По статистике нашей компании 80% сделок на сегодняшний день – это покупка апартаментов с 1 спальней.
Мезонет. Многоуровневая квартира на двух (иногда трех) этажах здания. Отличается, как правило, большими верандами, террасами, панорамными окнами и прочими элементами «жизни под крышей». Минусы — наличие скосов в комнатах (верхнего этажа) и зачастую небольшая площадь для реальной жизни.
Частные дома/Виллы. Частный сектор распространен в сельской местности, а также в так называемых вильных зонах Болгарии. Обычно на продаже может быть либо дом целиком, либо один из этажей дома. Например, в Кошарице Вы можете приобрести небольшую виллу в закрытом комплексе со своей инфраструктурой в котором будет 10-15 владельцев вилл.
Парцел – участок земли под застройку. В «регулация» означает возможность строительства на участке того или иного объекта. Последнее время, очень популярно стало покупать участки земли под застройку дома по своему проекту.
Офисное помещение. Чаще всего данный тип недвижимости приобретают, чтобы сдавать в аренду, поэтому советуем присмотреться к офисам, которые находятся в городах, где жизнь «кипит» круглый год. И такое вложение средств будет приносить Вам ежемесячный доход круглый год. Стоит заметить, что стоимость офисных помещений Выше, чем стоимость жилой недвижимости.
Болгария позволяет выбрать недвижимость на любой вкус и цвет! От небольших студий, до шикарных люксозных домов или отелей на побережье.