Чтобы вы ничего не забыли, в этой статье мы собрали что-то вроде анкеты или чек-лист для продавца недвижимости в Болгарии. Заполнив который, Вы будете уверены, что ничего не забыли.
Подготовка недвижимости к продаже
- Сделан мелко-срочный ремонт
- Сделана генеральная уборка
- Поменяны все неработающие лампочки
- Отмыты окна и зеркальные поверхности
- Бытовая техника в рабочем состоянии
- Сантехника отмыта и в рабочем состоянии
- Вынесен весь ненужный хлам
- Добавлены «нотки» уюта (картина, ароматизатор, коврик в прихожей)
- Сделаны фотографии используя рекомендации из этой статьи
Подготовка документов к продаже
- Оригинал Нотариального акта
- «Скица» или кадастральная схема
- «Данъчна оценка», справка о налоговой оценочной стоимости объекта
- «Удостоверение за тежести»
- Декларация о гражданском состоянии (по чл. 25, ал. 8)
- Декларация об отсутствии задолженностей у собственника перед государственными органами в Болгарии (по чл. 264, ал. 1)
- Декларация о том, что собственник не является госслужащим, политиком и пр. (по чл. 42, ал. 2, т. 2 от ЗМИП)
- Паспорт оригинал
- Если Ваша недвижимость куплена в браке, то от супруга/супруги Вам необходимо иметь при себе доверенность на продажу недвижимости + 3 декларации.