Затраты на содержание недвижимости в Болгарии

admin — Fri, 06 Feb 2026 15:51:46 +0000

Перед покупкой недвижимости в Болгарии, обязательно ознакомьтесь со списком затрат на содержания Вашей будущей недвижимости. Есть как ежегодные платежи, так и ежемесячные.

Услуги управляющей компании (ежегодно)
В современных жилых комплексах существует сбор за обслуживание и управление. Владелец платит за охрану, уборку комплекса, благоустройство территории, обслуживание бассейна и т. д. Счет выставляется раз в год, сумма обычно колеблется в пределах 8–15 евро/м2. Стоимость услуг управляющей компании Вашего комплекса будет прописана в договоре на управление, который Вы подпишите после вступления в собственность.
Налог на недвижимость в Болгарии (ежегодно)
Налог на недвижимость взимается с любых объектов, за исключением лесов и земель сельскохозяйственного назначения. Ставка налога одинакова для физических и юридических лиц и составляет от 0,01 до 0,45 %, в зависимости от муниципалитета. Для физических лиц налог рассчитывается от оценочной стоимости, для юридических — от балансовой. Если объект является основным местом жительства, налог снижается на 50%. Сумму налога можно выплачивать поквартально равными частями. Если выплаты совершаются единовременно и до 31 марта, предоставляется скидка в 5%.
Коммунальные платежи (ежемесячно)
Коммунальные платежи собственники недвижимости в Болгарии оплачивают согласно счетчиков. На электричество в Болгарии установлены два тарифа – дневной и ночной. Большинство счетов можно оплатить в ближайшем банке, в отделении почты или же подключить свой банковский счет и воспользоваться услугой автоматического снятия со счета.
Интернет/Телевидение
В среднем ежемесячная оплата за интернет и телевидение составляет порядка 15-25 евро.

коммунальные платежи – Купить недвижимость в Болгарии у моря Цены от 30000 €, цены 2026 года

Затраты на содержание недвижимости в Болгарии