ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО, ПРЕМИУМ МАТЕРИАЛЫ, ФАСАД – HPL ЭКО ПАНЕЛИ

СТАБИЛЬНЫЙ РОСТ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ (+18%: 2025 VS. 2024)

ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ: ОТ 11% ДОХОДНОСТЬ ПРИ КРУГЛОГОДИЧНОЙ СДАЧЕ В АРЕНДУ

СОВРЕМЕННЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ БЕЗОПАСНОЙ И КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ

АПАРТАМЕНТЫ ПОД КЛЮЧ

ВИД НА МОРЕ И СТАРИННЫЙ ГОРОД – НЕСЕБР (ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ЮНЕСКО)

Апартаменты будут сдаваться под ключ. Два подземных этажа парко-мест.

Уникальное сочетание природы, архитектуры и целебного морского воздуха.

Ключевые преимущества

• Незастраиваемый панорамный вид на море
• Южно-западная ориентация, живописные закаты
• Всего 400 м до пляжа
• Район бывшего санатория — воздух с лечебными свойствами
• Очень высокие потолки — от 2,75 м
• Широкие и светлые помещения (до 5 м)
• Пассивное охлаждение и вентиляция
• Подземный гараж
• Бассейн и детский бассейн
• Современные инновационные планировки

О комплексе

• 44 квартиры
• Начало строительства: 3 января 2026 г.
• Ввод в эксплуатацию: лето 2028 г.
• Рассрочка без удорожания до окончания строительства

Доступные квартиры

• Студии — 41 м²
• 2-комнатные — 65 м²
• 3-комнатные — 119 м²

✔ Возможность объединения квартир для создания просторных апартаментов.

Loggia — сердце каждого дома

Каждая квартира имеет лоджию — крытое, защищённое пространство, встроенное в архитектуру здания.

• Защита от солнца, ветра и дождя
• Комфортное использование круглый год
• Полностью раздвижные стеклянные стены
• Единое пространство гостиной, кухни и лоджии

Идеально для утреннего кофе, отдыха днём и ужинов на закате с видом на море.

Loggia Residences

Современная архитектура. Морской климат. Пространство для жизни.

Планировка дома:

• 1-й этаж: прихожая, ванная комната с туалетом, просторная гостиная с камином и диваном, большая угловая кухня с обеденной зоной, комната с диваном и ТВ (может быть переоборудована в спальню), небольшое кладовое помещение и лестница на 2-й этаж.
• 2-й этаж: лестничная площадка, ванная комната с туалетом, три спальни и большая угловая терраса.

Кроме того, на первом этаже есть отдельный вход в помещение с ванной комнатой и возможностью соединения с основным домом. Это помещение можно переоборудовать под фитнес, сауну, спальню и т.д.

БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ!
Отопление: камин + кондиционеры во всех комнатах + тёплый пол в гостиной и ванных комнатах.

🏠 Двухэтажный отдельно стоящий дом с бассейном и гаражом
📍 Кошарица
📍 Расстояние до пляжа — 3 км
🛏️ 4 спальни
🔸 2 этажа
🔸 Вид — бассейн + горы + море / Юго-Восток
🔸 Общая площадь — 209,82 м² + 29 м² гараж
🔸 Участок — 610 м²
🔸 Статус — Акт 16, 2013 год
🔸 Мебель и техника включены
🔸 Без таксы за обслуживание
💶 Цена — 575 000 евро

Преимущества расположения комплекса:

• 200 метров до уютного песчаного пляжа

• 50 метров до супермаркета “Меркурий”

• 50 метров до автобусной остановки

Характеристики комплекса:

• Комплекс включает 89 апартаментов

• Площади от 46 м² до 107 м²

• Современная архитектура, выполненная с использованием качественных материалов.

• Полная меблировка и техника в каждом апартаменте включена в стоимость квартиры

Развитая инфраструктура:

• Большой бассейн

• Детская площадка

• Закрытая охраняемая территория

• Парковочные места (уличные и подземные) от 18 000 евро.

Конец строительства декабрь 2026 года.

СХЕМА ОТПЛАТ

• возможна рассрочка до 7 лет

• рассрочка без % до конца строительства

🏠 Orhideya Residence Penthouse
📍 Святой Влас
📍 Расстояние до пляжа – 900м
🛏️ 2 СПАЛЬНЫ + 3 ванные комнаты + 4 терассы + 2 паркоместа
✅ Этаж – 6, лифт
✅ Вид – ЮГ/ Море + Город + Гора
✅ Площадь – 255 м2
✅ Статус – Акт 16
✅ Мебели – есть, новая
✅ Такса поддержки – 300евро/год

🏠 Комплекс – Sunny Day 6
📍 Локация – Тынково/Солнечный берег
📍 Расстояние до пляжа – 4км
🛏️ СТУДИО
✅ Площадь – 28м2
✅ Етаж – 2
✅ Вид – Запад / двор + улица
✅ Статус – Акт 16
✅ Мебели – ДА
✅ Такса поддержки – 580 евро/год

Комплекс “Санни Дей 6” представляет собой небольшой городок с собственной инфраструктурой и охраняемым доступом.

На просторной территории площадью более 60 000 квадратных метров размещается 46 отдельно стоящих зданий с 1573 апартаментами различной площади – от 25 до 62 квадратных метров – включая студии, одно- и двухспальные варианты. Большинство квартир с видом на горы и поля, что создает ощущение пространства и свободы. Здание имеет соответствующие документы о готовности к эксплуатации – Акт 16.

Из удобств предусмотрено 5 бассейнов с шезлонгами и зонтиками, 2 спортивные площадки, теннисный корт, магазины, кафе, открытые тренажеры, рецепция, бесплатная парковка для жильцов, озелененную и ухоженную территориюконтролируемый доступ и видеонаблюдение, а также и теннисный, баскетбольный, футбольный корты и 2 мини-гольфа.

В 4 километрах от комплекса “Санни Дей 6″ начинается пляжная зона, где доступны супермаркеты, рестораны, бары, казино, пекарни, школы и детские сады, кофейни, ночные клубы, водные развлечения и аттракционы, а также другие необходимые учреждения.

Ближайшие города – Несебр, Святой Влас, Равда и Поморие, с их достопримечательностями, старинными улочками, музеями и парками, доступны для посещения благодаря регулярному общественному транспорту.

Из-за естественной неровности местности большая часть квартир имеет вид на пляж и море. Сочетание современной архитектуры с принципами комфортной и функциональной жизни приносит современному городскому жителю уют и спокойствие.
Комплекс имеет шесть этажей и состоит из 45 квартир площадью от 50 до 115 кв.м. и 46 открытых парковочных мест площадью от 12,50 до 15 кв.м, с возможностью приобретения по цене 7 000 евро.

Расположение комплекса удобное, быстрый доступ к пляжу и торговым центрам. Район имеет развитую инфраструктуру и хорошо организованный общественный транспорт до города Несебр, к.ц. Солнечный берег и Бургас.

Фасад полностью утеплен с внешней теплоизоляцией толщиной 10 см и покрыт декоративной полимерной штукатуркой. Цветовая палитра решена в теплых и гармоничных земляных тонах. Крыша плоская, с паро- и теплоизоляцией. В общих частях здания будут использованы высококачественные строительные материалы, светодиодное освещение с секторными датчиками, металлические перила в соответствии с архитектурными деталями и лифт.

Комплекс предлагает как двухкомнатные, так и трехкомнатные апартаменты площадью от 50 до 115 кв.м, которые удовлетворят любые предпочтения. Просторная и светлая гостиная с большими окнами и прекрасным видом. Спальни выходят в тихий двор.

Квартиры сдаются по БДС – с отделкой шпаклевкой и стяжкой, входные двери на многоточечном замке, электричество согласно проекту. Предусмотрены 5-камерные окна ПВХ с двойным остеклением. Трубопроводы для кондиционеров будут построены и готовы к их последующей установке.

✅Локация – Поморие
✅Комплекс Blue Bay
✅Разстояние до пляжа – 1 линия
✅1 спальня
✅Этаж – 2
✅Вид – моря
✅Площадь – 70м2
✅Статус – Акт 16
✅Мебели – Да
✅Такса поддержки – 500 евро в год