<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Первая линия моря &#8211; Купить недвижимость в Болгарии у моря Цены от 30000 €, цены 2026 года</title>
	<atom:link href="https://leocastle.ru/property-feature/first-line/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://leocastle.ru</link>
	<description>Недвижимость в Болгарии - компания Leo Castle</description>
	<lastBuildDate>Sat, 25 Jul 2026 10:34:15 +0000</lastBuildDate>
	<language>ru-RU</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.8.8</generator>

<image>
	<url>https://leocastle.ru/wp-content/uploads/2024/03/cropped-Screenshot-2023-02-27-175820-1-32x32.png</url>
	<title>Первая линия моря &#8211; Купить недвижимость в Болгарии у моря Цены от 30000 €, цены 2026 года</title>
	<link>https://leocastle.ru</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Просторный апартамент с камином и видом на море. Первая линия.</title>
		<link>https://leocastle.ru/property/bluebaypalace-2bed-seaview/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 25 Jul 2026 10:34:13 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://leocastle.ru/?post_type=property&#038;p=34199</guid>

					<description><![CDATA[«Блу Бэй Палас» (Blue Bay Palace) — это современный апартаментный комплекс, расположенный на первой береговой линии в городе Поморие (в тихом курортном районе Кротиря). Подходит как для сезонного отдыха так и для постоянного проживания. Продается: Просторная трехкомнатная квартира с камином и фронтальным видом на море в г. Поморие Ищете идеальный дом у моря или надежную...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<p><strong><strong>«Блу Бэй Палас» (Blue Bay Palace)</strong></strong> — это современный апартаментный комплекс, расположенный на первой береговой линии в городе Поморие (в тихом курортном районе Кротиря). Подходит как для сезонного отдыха так и для постоянного проживания. </p>



<p>Продается: Просторная трехкомнатная квартира с камином и фронтальным видом на море в г. Поморие</p>



<p><strong>Ищете идеальный дом у моря или надежную инвестицию?</strong> Предлагаем к продаже эксклюзивную, полностью меблированную квартиру с панорамным видом на море в элитном закрытом комплексе <strong>«Блу Бей Палас» (Blue Bay Palace)</strong>, расположенном в новой части города Поморие (рядом с Аквапарком).</p>



<p>🏠 Планировка квартиры:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong>Гостиная:</strong> Просторный и светлый зал, совмещенный с уютной зоной отдыха с настоящим камином.</li>



<li><strong>Кухня:</strong> Полностью отдельная комната, оборудованная кухонным гарнитуром, плитой, холодильником и посудомоечной машиной.</li>



<li><strong>Спальни:</strong> 2 большие, полностью изолированные (непроходные) спальни с отличной изоляцией.</li>



<li><strong>Санузлы:</strong> 2 функциональные ванные комнаты с туалетом.</li>



<li><strong>Терраса:</strong> Просторная терраса, с которой открывается потрясающий фронтальный вид на море.</li>
</ul>



<p>🌳 О комплексе («Блу Бей Палас»):</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong>Безопасность:</strong> Большая, полностью закрытая и круглосуточно охраняемая территория с ухоженными зелеными зонами.</li>



<li><strong>Локация:</strong> Спокойный район в новой части Поморие, в непосредственной близости от популярного аквапарка.</li>



<li><strong>Низкие расходы:</strong> Годовая такса поддержки — всего <strong>7 евро/кв.м.</strong></li>
</ul>



<p>Главные преимущества:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong>Панорама:</strong> Великолепный прямой вид на море из каждой комнаты.</li>



<li><strong>Готовность к сделке:</strong> Все необходимые документы в полном порядке и готовы к быстрому оформлению.</li>



<li><strong>«Под ключ»:</strong> Квартира продается полностью меблированной и оснащенной всей необходимой бытовой техникой.</li>



<li><strong>Удобство:</strong> Есть возможность для парковки автомобиля.</li>



<li><strong>Потенциал:</strong> Идеальный вариант как для комфортного круглогодичного проживания, так и для инвестиций с высокой доходностью от сдачи в аренду.</li>
</ul>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-34199-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>178000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>157</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>3</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>2</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_location>42.56138450709,27.597892284393,17</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>Болгария, Поморие, Blue Bay Palace</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Поморие</location>
</locations><statuses><status>Продажа</status>
</statuses><types><type>Квартиры / Апартаменты</type>
<type>С 2 спальнями</type>
</types><features><feature>Blue Bay Pomorie</feature>
<feature>Wi-Fi - Интернет</feature>
<feature>Бассейн</feature>
<feature>Вид на море</feature>
<feature>Закрытая территория</feature>
<feature>Кабельное телевидение</feature>
<feature>Кондиционер</feature>
<feature>Охрана</feature>
<feature>Панорама море</feature>
<feature>Парковка</feature>
<feature>Первая линия моря</feature>
<feature>Полная меблировка</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Панорамный пентхаус в Святом Власе</title>
		<link>https://leocastle.ru/property/penthouse-saintvlas/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 17:17:48 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://leocastle.ru/?post_type=property&#038;p=33995</guid>

					<description><![CDATA[Роскошный 5-комнатный пентхаус с панорамным видом (600 кв. м) Предлагается к продаже эксклюзивный двухэтажный пентхаус общей площадью 600 кв. м. Главная изюминка объекта — захватывающая круговая панорама (360°), открывающая потрясающие виды на море, горы, пляж, город и яхтенную пристань «Марина Диневи». На благоустроенной территории пентхауса разбиты верхний сад и собственный виноградник, а также обустроены уютные...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<p>Роскошный 5-комнатный пентхаус с панорамным видом (600 кв. м)</p>



<p>Предлагается к продаже эксклюзивный двухэтажный пентхаус общей площадью 600 кв. м. Главная изюминка объекта — захватывающая круговая панорама (360°), открывающая потрясающие виды на море, горы, пляж, город и яхтенную пристань «Марина Диневи».</p>



<p>На благоустроенной территории пентхауса разбиты верхний сад и собственный виноградник, а также обустроены уютные открытые веранды, крытая терраса и роскошная спа-зона с джакузи.</p>



<p class="has-large-font-size"><strong>Планировка и интерьер</strong></p>



<p>Пространство апартаментов продумано до мелочей и включает в себя:</p>



<p>&nbsp;Приватная зона: 3 просторные спальни и 3 ванные комнаты.</p>



<p>&nbsp;Рабочая зона: Уединенный личный кабинет.</p>



<p>&nbsp;Дневная зона: Великолепная стильная гостиная, объединенная с кухней.</p>



<p>Зоны отдыха: Просторный коридор с панорамным остеклением, выходящим на бассейн, город и горы. Стены коридора отделаны натуральным травертином, превращая его в настоящую картинную галерею, дополненную антикварной мебелью.</p>



<p>Особенности террас и летней кухни</p>



<p>Пентхаус располагает развитой системой открытых и крытых террас:</p>



<p>Летняя кухня на открытом воздухе: Облицована натуральным камнем, подведены горячая и холодная вода, установлены автоматические роллеты.</p>



<p>Технологичное оснащение: Стены веранд и массивные цветочные вазоны выполнены из природного камня. Навесы оборудованы автоматическими маркизами с датчиками ветра.</p>



<p>Архитектурные детали: Лестница и козырек центрального балкона изготовлены из высококачественной нержавеющей стали.</p>



<p>&nbsp;SPA-зона: Джакузи на террасе с панорамным видом на морской пейзаж и горные склоны.</p>



<p>Коллекционный антиквариат и арт-объекты</p>



<p>Интерьер украшают уникальные предметы мебели и искусства:</p>



<p>Музыкальный этюд: Стены комнаты облицованы травертином. Главное украшение — уникальное пианино конца XVIII века, доставленное моряками из Англии.</p>



<p>&nbsp;Эксклюзивная мебель: Редкий по форме итальянский комод XIX века, украшенный ручной резьбой и барельефами; мраморный журнальный столик в стиле Ренессанс; диван из натуральной кожи с изящной геометрией линий.</p>



<p>Апартамент продается полностью со всей мебелью и вещами в нем. Уникальный в своем роде апартамент в Святом Власе. Также очень приятно , что такса за данный апартамент составляет 1500 евро в год. </p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-33995-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>1000000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>600</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>5</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>3</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_location>42.69524,-27.71047,0</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>Saint Vlas, Bulgaria</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Святой Влас</location>
</locations><statuses><status>Продажа</status>
</statuses><features><feature>Wi-Fi - Интернет</feature>
<feature>Бассейн</feature>
<feature>Вид</feature>
<feature>Вид на бассейн</feature>
<feature>Вид на город</feature>
<feature>Вид на горы</feature>
<feature>Вид на море</feature>
<feature>Вид на улица</feature>
<feature>Видео-наблюдение</feature>
<feature>Детская площадка</feature>
<feature>Закрытая территория</feature>
<feature>Кабельное телевидение</feature>
<feature>Кондиционер</feature>
<feature>Лифт</feature>
<feature>Охрана</feature>
<feature>Панорама море</feature>
<feature>Парковка</feature>
<feature>Первая линия моря</feature>
<feature>Полная меблировка</feature>
<feature>Супермаркет</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Люкс апартамент с 2 спальнями на первой линии в Святом Власе</title>
		<link>https://leocastle.ru/property/lux-firstline-casareal-saintvlas/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 08 Jan 2026 12:40:50 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://leocastle.ru/?post_type=property&#038;p=32707</guid>

					<description><![CDATA[Прекрасный просторный апартамент с 2 спальнями в комплексе Каса Реал, Святой Влас. Апартамент состоит из просторного коридора, гостиной с полностью оборудованной кухней, из гостиной есть выход на первую террасу апартамента с видом на внутреннюю территорию комплекса, а также море. По коридору есть одна ванная комната с установленной душ кабиной, гардеробная комната. Две спальни, одна из...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<p>Прекрасный просторный апартамент с 2 спальнями в комплексе Каса Реал, Святой Влас. Апартамент состоит из просторного коридора, гостиной с полностью оборудованной кухней, из гостиной есть выход на первую террасу апартамента с видом на внутреннюю территорию комплекса, а также море. По коридору есть одна ванная комната с установленной душ кабиной, гардеробная комната. Две спальни, одна из которых со своей ванной комнатой. Из обеих спален есть выход на вторую террасу. Общая площадь апартамента составляет 149,25 кв.м.</p>



<p>CASA REAL &#8211; элитный комплекс на берегу моря, расположенный в уютной бухте на юге Святого Власа. Дизайн комплекса выполнен в испанском стиле.К услугам гостей три сезонных открытых бассейна, необыкновенной красоты территория с садом. На территории: экзотические деревья, тиковые тропинки, отделочные материалы &#8211; травертин.</p>



<p>Все апартаменты с балконами/ террасами, с видом на море, сад, бассейн или город.</p>



<p>На территории комплекса Вас будет ждать ресторан с видом на море, в котором Вам предложат лучшие блюда средиземноморской кухни.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-32707-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>330000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>149</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>3</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>2</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_location>42.709393519622,27.748707532883,17</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>Casa Real, Saint Vlas</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Святой Влас</location>
</locations><statuses><status>Продажа</status>
</statuses><types><type>Квартиры / Апартаменты</type>
<type>С 2 спальнями</type>
</types><features><feature>Casa Real</feature>
<feature>Wi-Fi - Интернет</feature>
<feature>Бассейн</feature>
<feature>Вид на бассейн</feature>
<feature>Вид на двор</feature>
<feature>Вид на море</feature>
<feature>Видео-наблюдение</feature>
<feature>Детская площадка</feature>
<feature>Закрытая территория</feature>
<feature>Кабельное телевидение</feature>
<feature>Кондиционер</feature>
<feature>Лифт</feature>
<feature>Охрана</feature>
<feature>Парковка</feature>
<feature>Первая линия моря</feature>
<feature>Полная меблировка</feature>
<feature>Ресепшн</feature>
<feature>Ресторан</feature>
</features>	</item>
	</channel>
</rss>
