Подготовка квартиры в Болгарии к продаже! Внешний вид.

ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ

Частные дома и виллы в каталоге на сайте

Апартаменты в каталоге на сайте

Подписывайтесь на наш YouTube канал

Внешний вид недвижимости или наводим красоту!

О Болгарии ➜ Готовим к продаже: внешний вид

Итак, Вы все-таки решили продать свою недвижимость в Болгарии. Причины продажи могут быть, конечно же различные, и мы всегда надеемся, что эти причины у наших клиентов только самые позитивные! С чего начать, куда бежать, к кому обращаться, где выставлять объявление о продаже, какую цену установить, какие документы будут нужны для сделки, самому заниматься или все-таки обратиться к агентствам – эти, и многие другие вопросы у Вас возникнут на первом этапе. Предлагаем до того, как Вы запустите на первый осмотр потенциальных клиентов или вызовете агента по недвижимости – провести некоторые подготовительные работы, о которых поговорим ниже и о которых большинство продавцов часто забывают.

Убираем весь ненужный хлам

В процессе пользования квартирой неминуемо Вы обрастаете кучей ненужных вещей, а особенно, это касается курортной недвижимости, в которой вы зачастую проводите 1 неделю – месяц в году. Надувные круги, детские совки для песка, старые пляжные полотенца, сувениры-тарелки, которые Вы купили еще в первый год к новоселью, кружки с надписью «Болгария» и т.д. Все это убираем в коробки и отдаем либо своим соседям, либо друзьям, либо забираем себе в качестве напоминания о Вашей квартире в Болгарии.

До чего руки не доходили

Немного не закрывалась дверь, отошел плинтус, лампочка сгорела в том месте, где ее никогда не включали, розетка вышла из строя, на самой высокой лампе немного пыли – это все, что мы пытаемся максимально долго оттягивать и не делать. В случае, когда это Вам говорит жена или муж – можно тянуть время, риск получить небольшой скандал домашний и помириться. В этом случае такой вариант не пройдет – у нас есть 5-10 минут, когда потенциальный покупатель попадет в Вашу незнакомую ему квартиру, в другой мир, в ваш мир… и поверьте, он заметит и пыль на дальнем светильнике, и неработающую розетку, и чуть-чуть не закрывающуюся дверь. Исправляем все возможные мелочи, если не можем самостоятельно – вызываем мастера на все руки, который за один вечер все поправит и заменит. Небольшая затрата на данном этапе, которая поможет нам, как минимум не опускаться в цене по стоимости, а как максимум выделиться из подобных предложений на рынке. Вспомните себя, когда Вы покупали квартиру и как придирались к мелочам, которые как сами знаете делаются элементарно и быстро.

Сделайте уборку так, как никогда ее не делали

Итак, мастер или вы самостоятельно поправили недочеты по квартире, настало время навести марафет. Даже если Вы не уверены в быстрой продаже своей недвижимости – она должна быть чистой, чтобы глаз потенциального покупателя не мог ни за что зацепиться в плане недочетов по квартире и при окончательном выборе поставил плюс вашей квартире в плане чистоты. Тут особое внимание уделяем сантехнике, плите, ванной комнате, туалету. Соответственно убираем в шкафы или коробки – специи, тарелки, кастрюли, шампуни, бритвы, зубные щетки из ванной комнаты. На данном этапе сохраняем спокойствие и умиротворенность – это все для важного дела! Если терпения и желания засучить рукава нет, а душа просится на пляж – вызываем клининговую компанию (альтернативный вариант – мужа или жену оставляем убираться), ставим им точную задачу и контролируем результат. Подумайте о запахе – он должен быть нейтральным и приятным, тут подойдет запах кофе или не сильный и приятный ароматизатор. Если Вы решились продать квартиру, то исключите запах табака, запахи животных… коту придется пожить у родственников какое-то время.

Оставляем уют

В погоне за «обезличиванием» квартиры не забудьте оставить нотки уюта, оставьте одну-две картины, небольшой цветок на окне, красивый плед. Создайте ощущение уюта в вашей квартире, чтобы потенциальный покупатель почувствовал себя «как дома», чтобы он представил уже свои магнитики на пока еще вашем холодильнике, чтобы он увидел, куда поставит чашку утреннего кофе на балконе и т.д.

Свет и пространство

Мы уже все починили, вычистили, убрали хлам и почти дошли до идеала… Вы все еще продаете свою квартиру в Болгарии? Хорошо. Тогда пробуем расширить пространство. Проверяем, что весь свет в квартире работает включается и выключается. Посмотрите, возможно ли передвинуть громоздкий диван, чтобы увеличить место в гостиной. Может быть сменить темные простыни или подушки на более светлые тона – это немного расширит пространство. Все зеркальные поверхности должны быть идеально чистые. Любимое кресло-качалка в центре гостиной – выкидываем или отдаем соседу. Максимум света – максимум пространства. У нашего потенциального покупателя должен быть полет фантазии. Он сам поставит туда кресло-качалку, когда будет нужно – может купит ее у Вашего соседа =)

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка 4 / 5. Количество оценок: 1

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Так как вы нашли эту публикацию полезной…

Подписывайтесь на нас в соцсетях!